95 Lauduc, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Lauduc, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°96 et de 0.29 % à celui du n°718.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Lauduc, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauduc à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 2885 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1587 mètres
- - Ecole élémentaire à 1594 mètres
Ventes au 95 Lauduc
Une vente a été recensée au 95 Lauduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Lauduc dans son marché local
Prix du 95 Lauduc par rapport à la voie
Sur Lauduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 95 Lauduc se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Lauduc par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Lauduc se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de Tresses et -39.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Lauduc
Les biens actuellement en vente autour du 95 Lauduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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