12 Le Clos du Mayne, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Clos du Mayne, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Le Clos du Mayne, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Trois Lieues à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1488 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 496 mètres
- - Ecole élémentaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Clos du Mayne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Clos du Mayne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Clos du Mayne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Le Clos du Mayne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Clos du Mayne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Clos du Mayne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Clos du Mayne dans son marché local
Prix du 12 Le Clos du Mayne par rapport à la voie
Sur Le Clos du Mayne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 12 Le Clos du Mayne se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Clos du Mayne par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Clos du Mayne se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 30.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
