3 Le Clos du Mayne, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Clos du Mayne, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Le Clos du Mayne, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Trois Lieues à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1452 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 471 mètres
- - Ecole élémentaire à 444 mètres
Ventes au 3 Le Clos du Mayne
Les 2 ventes au 3 Le Clos du Mayne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Clos du Mayne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Clos du Mayne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos du Mayne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos du Mayne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Clos du Mayne dans son marché local
Prix du 3 Le Clos du Mayne par rapport à la voie
Sur Le Clos du Mayne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 3 Le Clos du Mayne se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Clos du Mayne par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Clos du Mayne se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Tresses et 26.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
