9 les Hauts de Fabre, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 les Hauts de Fabre, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 les Hauts de Fabre, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 928 mètres
- - Ecole élémentaire à 950 mètres
Ventes au 9 les Hauts de Fabre
Une vente a été recensée au 9 les Hauts de Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 les Hauts de Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 les Hauts de Fabre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 les Hauts de Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 les Hauts de Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 les Hauts de Fabre dans son marché local
Prix du 9 les Hauts de Fabre par rapport à la voie
Sur les Hauts de Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 9 les Hauts de Fabre se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 les Hauts de Fabre par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 les Hauts de Fabre se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Tresses et 25.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
