31 Les Hauts de Tresses, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Les Hauts de Tresses, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Les Hauts de Tresses, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 307 mètres
- - Ecole élémentaire à 306 mètres
Ventes au 31 Les Hauts de Tresses
Une vente a été recensée au 31 Les Hauts de Tresses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Les Hauts de Tresses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Les Hauts de Tresses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Les Hauts de Tresses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Les Hauts de Tresses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Les Hauts de Tresses dans son marché local
Prix du 31 Les Hauts de Tresses par rapport à la voie
Sur Les Hauts de Tresses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 31 Les Hauts de Tresses se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Les Hauts de Tresses par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Les Hauts de Tresses se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Tresses et 26.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
