11 Lotissement la Clairière, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lotissement la Clairière, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Lotissement la Clairière, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 706 mètres
- - Ecole élémentaire à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Lotissement la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Lotissement la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lotissement la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lotissement la Clairière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lotissement la Clairière dans son marché local
Prix du 11 Lotissement la Clairière par rapport à la voie
Sur Lotissement la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 11 Lotissement la Clairière se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lotissement la Clairière par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lotissement la Clairière se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 40.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
