28 Lotissement la Séguinie, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Lotissement la Séguinie, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 28 Lotissement la Séguinie, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 789 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1293 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Lotissement la Séguinie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Lotissement la Séguinie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Lotissement la Séguinie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Lotissement la Séguinie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Lotissement la Séguinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Lotissement la Séguinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Lotissement la Séguinie dans son marché local
Prix du 28 Lotissement la Séguinie par rapport à la voie
Sur Lotissement la Séguinie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 28 Lotissement la Séguinie se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Lotissement la Séguinie par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Lotissement la Séguinie se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 48.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
