8 Lotissement la Séguinie, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement la Séguinie, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Lotissement la Séguinie, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 878 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1092 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement la Séguinie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement la Séguinie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement la Séguinie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement la Séguinie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement la Séguinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement la Séguinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement la Séguinie dans son marché local
Prix du 8 Lotissement la Séguinie par rapport à la voie
Sur Lotissement la Séguinie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 8 Lotissement la Séguinie se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement la Séguinie par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement la Séguinie se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 32.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
