3 Lotissement les Mirabelles, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement les Mirabelles, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Lotissement les Mirabelles, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Trois Lieues à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 588 mètres
- - Ecole élémentaire à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement les Mirabelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement les Mirabelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement les Mirabelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement les Mirabelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Mirabelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Mirabelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement les Mirabelles dans son marché local
Prix du 3 Lotissement les Mirabelles par rapport à la voie
Sur Lotissement les Mirabelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 3 Lotissement les Mirabelles se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement les Mirabelles par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement les Mirabelles se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Tresses et 20.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
