1 Residence le Bourg, 33370 Tresses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Residence le Bourg, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Residence le Bourg, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 173 mètres
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence le Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence le Bourg dans son marché local
Prix du 1 Residence le Bourg par rapport à la voie
Sur Residence le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 1 Residence le Bourg se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence le Bourg par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Residence le Bourg se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -13.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 500 € au 1 Residence le Bourg à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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