9 Residence le Bourg, 33370 Tresses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Residence le Bourg, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Residence le Bourg, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 6 logements - 552 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 121 mètres
- - Ecole élémentaire à 123 mètres
Ventes au 9 Residence le Bourg
Une vente a été recensée au 9 Residence le Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Residence le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Residence le Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Residence le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Residence le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Residence le Bourg dans son marché local
Prix du 9 Residence le Bourg par rapport à la voie
Sur Residence le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 9 Residence le Bourg se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Residence le Bourg par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Residence le Bourg se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -13.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 550 € au 9 Residence le Bourg à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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