2 Residence les Mestives, 33370 Tresses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence les Mestives, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence les Mestives, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 470 mètres
- - Ecole élémentaire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence les Mestives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence les Mestives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence les Mestives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence les Mestives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Mestives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Mestives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence les Mestives dans son marché local
Prix du 2 Residence les Mestives par rapport à la voie
Sur Residence les Mestives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 2 Residence les Mestives se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence les Mestives par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence les Mestives se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -15.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 200 € au 2 Residence les Mestives à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 940 € si le professionnel les prend en charge.
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