2 bis rue de Bourdieu, 33370 Tresses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de Bourdieu, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°2 et de n°2 ter.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis rue de Bourdieu, 33370 Tresses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 471 mètres
- - Ecole élémentaire à 479 mètres
Ventes au 2 bis rue de Bourdieu
Une vente a été recensée au 2 bis rue de Bourdieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue de Bourdieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue de Bourdieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de Bourdieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de Bourdieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de Bourdieu dans son marché local
Prix du 2 bis rue de Bourdieu par rapport à la voie
Sur rue de Bourdieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 2 bis rue de Bourdieu se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de Bourdieu par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de Bourdieu se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -17.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 350 € au 2 bis rue de Bourdieu à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 892 € si le professionnel les prend en charge.
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