4 Rue des Vignerons, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vignerons, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Vignerons, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 306 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1288 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 4 Rue des Vignerons se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vignerons par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignerons se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Vignerons
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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