2 Rue du Botteleur, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Botteleur, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue du Botteleur, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 853 mètres
- - Ecole élémentaire à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Botteleur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Botteleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Botteleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Botteleur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Botteleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Botteleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Botteleur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Botteleur par rapport à la voie
Sur Rue du Botteleur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 2 Rue du Botteleur se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Botteleur par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Botteleur se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 47.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
