12 Rue du Meunier, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Meunier, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue du Meunier, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 3 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 421 mètres
- - Ecole élémentaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Meunier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Meunier par rapport à la voie
Sur Rue du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 12 Rue du Meunier se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Meunier par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Meunier se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 34.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
