8 Rue du Meunier, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Meunier, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue du Meunier, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 417 mètres
- - Ecole élémentaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Meunier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Meunier par rapport à la voie
Sur Rue du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 8 Rue du Meunier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Meunier par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Meunier se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 34.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
