3 bis Rue Sirazac, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Sirazac, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 3 bis Rue Sirazac, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Sirazac
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Sirazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Sirazac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Sirazac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Sirazac dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Sirazac par rapport à la voie
Sur Rue Sirazac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 3 bis Rue Sirazac se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Sirazac par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Sirazac se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 35.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
