41 Chemin de Gassion, 33730 Uzeste
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de Gassion, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 22.43 % à celui du n°43 mais supérieur de 8.9 % à celui du n°21.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Chemin de Gassion, 33730 Uzeste
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin de Gassion
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de Gassion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de Gassion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de Gassion, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Gassion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Gassion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de Gassion dans son marché local
Prix du 41 Chemin de Gassion par rapport à la voie
Sur Chemin de Gassion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 41 Chemin de Gassion se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de Gassion par rapport à Uzeste et à Gironde
À Uzeste, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de Gassion se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Uzeste et -30.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzeste a augmenté de 43.97 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 41 Chemin de Gassion à Uzeste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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