22 À Solesse, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 À Solesse, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 22 À Solesse, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0117 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 337 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 À Solesse
Aucune vente n'a été recensée au 22 À Solesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 À Solesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 À Solesse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 À Solesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 À Solesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 À Solesse dans son marché local
Prix du 22 À Solesse par rapport à la voie
Sur À Solesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 22 À Solesse se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 À Solesse par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 À Solesse se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 6.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
