9 Allee de Beaulieu, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 15.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Allee de Beaulieu, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 495ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee de Beaulieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee de Beaulieu dans son marché local
Prix du 9 Allee de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Allee de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 9 Allee de Beaulieu se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee de Beaulieu par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee de Beaulieu se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 6.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
