2 Allee de Michelle, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 376 €

de 1 269 € à 1 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee de Michelle, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Allee de Michelle, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 495AB, - Parcelle n°0635 - Feuille 495AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelle à 560 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 3927 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2018 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee de Michelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Michelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allee de Michelle(1 486€)

5 Allee de Michelle(1 381€)

3 Allee de Michelle(1 271€)

6 Allee de Michelle(1 271€)

20 Route de Saint Genés(1 380€)

1 Lieu Dit la Michele(1 380€)

24 Route de Saint Genés(1 381€)

1 Chemin Departemental St Genés de Blaye-lagorce(1 483€)

Prix du 2 Allee de Michelle dans son marché local

Prix du 2 Allee de Michelle par rapport à la voie

Sur Allee de Michelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 2 Allee de Michelle se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee de Michelle par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Michelle se situe 43.16 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -59.52 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Departemental St Genés de Blaye-lagorce, 33240 Val de Virvée(2,464 €)

Chemin des Renardières, 33240 Val de Virvée(1,991 €)

Lieu Dit la Michele, 33240 Val de Virvée(1,377 €)

Michelle, 33240 Val de Virvée(2,474 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee de Michelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de Michelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.