3 Allee de Michelle, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de Michelle, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 1 271 €/m²0 mais inférieur de 7.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 3 Allee de Michelle, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 495ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelle à 359 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 4144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 2165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de Michelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de Michelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de Michelle dans son marché local
Prix du 3 Allee de Michelle par rapport à la voie
Sur Allee de Michelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 3 Allee de Michelle se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de Michelle par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de Michelle se situe 47.5 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -62.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allee de Michelle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee de Michelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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