13 Allee des Fleurs, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Allee des Fleurs, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 495AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savarias à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee des Fleurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Fleurs dans son marché local
Prix du 13 Allee des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allee des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 13 Allee des Fleurs se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Fleurs par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Fleurs se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -4.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
