6 Allee des Fleurs, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 569 € à 2 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allee des Fleurs, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 6 Allee des Fleurs, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 495AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savarias à 211 mètres

Ventes au 6 Allee des Fleurs

Les 0 ventes au 6 Allee des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allee des Fleurs dans son marché local

Prix du 6 Allee des Fleurs par rapport à la voie

Sur Allee des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 6 Allee des Fleurs se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allee des Fleurs par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee des Fleurs se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -32.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Lilas, 33240 Val de Virvée(2,247 €)

Savarias, 33240 Val de Virvée(2,370 €)

Impasse du Rucher, 33240 Val de Virvée(2,365 €)

Chemin de Savarias, 33240 Val de Virvée(2,395 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allee des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allee des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.