9 Allee des Lilas, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Lilas, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 30.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 9 Allee des Lilas, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 383 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 495AE, - Parcelle n°0640 - Feuille 495AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savarias à 109 mètres
Ventes au 9 Allee des Lilas
Les 2 ventes au 9 Allee des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Lilas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Lilas dans son marché local
Prix du 9 Allee des Lilas par rapport à la voie
Sur Allee des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 9 Allee des Lilas se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Lilas par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Lilas se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -30.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
