9 Ambaud, 33240 Val de Virvée

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 205 € à 3 625 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 9 Ambaud, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², identique à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 9 Ambaud, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 410 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 495AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crabit à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Ambaud

Aucune vente n'a été recensée au 9 Ambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 9 Ambaud dans son marché local

Prix du 9 Ambaud par rapport à la voie

Sur Ambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 9 Ambaud se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 9 Ambaud par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ambaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -35.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 9 Ambaud à Val de Virvée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.