13 Avenue de la République, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Avenue de la République, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 495ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 831 mètres
Ventes au 13 Avenue de la République
Les 2 ventes au 13 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 13 Avenue de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la République par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la République se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et 1.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
