36 Avenue de la République, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°43 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 36 Avenue de la République, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 495AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Salignac à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 36 Avenue de la République se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la République par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la République se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -6.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
