74 Avenue de la République, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 74 Avenue de la République, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 495AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Duplesis à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 74 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 74 Avenue de la République se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de la République par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue de la République se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 5.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
