1 Bicou, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 2 141 € à 2 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Bicou, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 367 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 1 Bicou, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 495AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg De Salignac à 370 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 2811 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Bicou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Bicou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Chemin de Bicou(2 313€)

4 Chemin de l'Eau Douce(2 364€)

27 Chemin de Bicou(2 274€)

3 Chemin de l'Eau Douce(2 412€)

1 Chemin de Bicou(2 367€)

2 Chemin de Bicou(2 404€)

3 Chemin de Bicou(2 407€)

2 Le Bourg Salignac(2 407€)

Prix du 1 Bicou dans son marché local

Prix du 1 Bicou par rapport à la voie

Sur Bicou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 1 Bicou se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Bicou par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bicou se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -30.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bicou, 33240 Val de Virvée(2,298 €)

Chemin de l'Eau Douce, 33240 Val de Virvée(2,537 €)

Le Bourg Salignac, 33240 Val de Virvée(2,199 €)

Les Jardins de Bicou, 33240 Val de Virvée(2,331 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Bicou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Bicou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.