4 Bluat-sud, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Bluat-sud, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Bluat-sud, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 495ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Salignac à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Bluat-sud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Bluat-sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Bluat-sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Bluat-sud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Bluat-sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Bluat-sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Bluat-sud dans son marché local
Prix du 4 Bluat-sud par rapport à la voie
Sur Bluat-sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 4 Bluat-sud se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Bluat-sud par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bluat-sud se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 26.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
