11 Chemin de Beaucourt, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Beaucourt, affiche un prix moyen de 3 482 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin de Beaucourt, 33240 Val de Virvée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelle à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Beaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Beaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 11 Chemin de Beaucourt dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Beaucourt par rapport à la voie
Sur Chemin de Beaucourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 11 Chemin de Beaucourt se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Beaucourt par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des appartements atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de Beaucourt se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin de Beaucourt à Val de Virvée
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin de Beaucourt est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Virvée, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Virvée a augmenté de 71.42 % sur 1 an et augmenté de 75.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
