2 Chemin de Beaucourt, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Beaucourt, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°6 et du 2.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Chemin de Beaucourt, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 495ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Salignac à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Beaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Beaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Beaucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Beaucourt, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Beaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Beaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Beaucourt dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Beaucourt par rapport à la voie
Sur Chemin de Beaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 2 Chemin de Beaucourt se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Beaucourt par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Beaucourt se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 22.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
