23 Chemin de Beaucourt, 33240 Val de Virvée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Beaucourt, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², identique à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Chemin de Beaucourt, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 420 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 495ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelle à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Beaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Beaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Beaucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Beaucourt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Beaucourt dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Beaucourt par rapport à la voie
Sur Chemin de Beaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 23 Chemin de Beaucourt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Beaucourt par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Beaucourt se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -22.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 23 Chemin de Beaucourt à Val de Virvée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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