4 Chemin de Beaucourt, 33240 Val de Virvée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Beaucourt, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Beaucourt, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 495ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Salignac à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Beaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Beaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Beaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Beaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Beaucourt dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Beaucourt par rapport à la voie
Sur Chemin de Beaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 4 Chemin de Beaucourt se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Beaucourt par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Beaucourt se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -22.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au 4 Chemin de Beaucourt à Val de Virvée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge.
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