16 Chemin de Bicou, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Bicou, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 et du 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Chemin de Bicou, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val de Virvée.
- 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 495AM, - Parcelle n°0166 - Feuille 495AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Salignac à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Bicou
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Bicou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Bicou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Bicou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Bicou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Bicou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Bicou dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Bicou par rapport à la voie
Sur Chemin de Bicou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 16 Chemin de Bicou se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Bicou par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Bicou se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -4.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
