3 Chemin de Bicou, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Bicou, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², identique à celui du n°29 et du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Chemin de Bicou, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 495AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Salignac à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Bicou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Bicou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bicou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Bicou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bicou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bicou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Bicou dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Bicou par rapport à la voie
Sur Chemin de Bicou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 3 Chemin de Bicou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Bicou par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bicou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
