26 Chemin de Chabiran, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 199 € à 3 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin de Chabiran, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 26 Chemin de Chabiran, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 495AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lot. Duplesis à 216 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 3385 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Chabiran

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Chabiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin de Chabiran dans son marché local

Prix du 26 Chemin de Chabiran par rapport à la voie

Sur Chemin de Chabiran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 26 Chemin de Chabiran se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin de Chabiran par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Chabiran se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -20.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33240 Val de Virvée(2,477 €)

Chabiran-est, 33240 Val de Virvée(2,554 €)

Chemin de Majureau, 33240 Val de Virvée(2,586 €)

Chemin de Tarreyrots, 33240 Val de Virvée(2,309 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin de Chabiran

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin de Chabiran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.