6 Chemin de Chabiran, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Chabiran, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°8 et du 9.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 6 Chemin de Chabiran, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 495AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Duplesis à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 261 mètres
Ventes au 6 Chemin de Chabiran
Les 2 ventes au 6 Chemin de Chabiran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Chabiran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Chabiran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Chabiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Chabiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Chabiran dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Chabiran par rapport à la voie
Sur Chemin de Chabiran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 6 Chemin de Chabiran se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Chabiran par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Chabiran se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 24.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
