6 Chemin de Chabiran, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 969 €

de 2 816 € à 3 122 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 6 Chemin de Chabiran, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°8 et de 5.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 6 Chemin de Chabiran, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 495AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lot. Duplesis à 181 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 3421 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 261 mètres

Ventes au 6 Chemin de Chabiran

Les 2 ventes au 6 Chemin de Chabiran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 février 2022

308 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

6 Chemin de Chabiran, 33240 Val de Virvée

27 mai 2024

269 000 €(2 690 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

6 Chemin de Chabiran, 33240 Val de Virvée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin de Chabiran(2 703€)

5 Chemin de Chabiran(2 809€)

2 Chemin de Chabiran(2 810€)

3 Chemin de Chabiran(2 805€)

15 Chemin de Chabiran(2 733€)

1 Chemin de Chabiran(2 618€)

98 Avenue de la République(2 734€)

31 Rue du Merlot(2 733€)

Prix du 6 Chemin de Chabiran dans son marché local

Prix du 6 Chemin de Chabiran par rapport à la voie

Sur Chemin de Chabiran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 6 Chemin de Chabiran se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin de Chabiran par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Chabiran se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -12.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33240 Val de Virvée(2,477 €)

Chabiran-est, 33240 Val de Virvée(2,554 €)

Chemin de Majureau, 33240 Val de Virvée(2,586 €)

Chemin de Tarreyrots, 33240 Val de Virvée(2,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Chemin de Chabiran

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin de Chabiran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.