40 Chemin de Fuzerat, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Fuzerat, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², identique à celui du n°42 et du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 Chemin de Fuzerat, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 495AK, - Parcelle n°0452 - Feuille 495AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Mulet à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1435 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Fuzerat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Fuzerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Fuzerat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Fuzerat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Fuzerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Fuzerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Fuzerat dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Fuzerat par rapport à la voie
Sur Chemin de Fuzerat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 40 Chemin de Fuzerat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Fuzerat par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Fuzerat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
