17 Chemin de Nouguerede, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 806 € à 2 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Chemin de Nouguerede, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 17 Chemin de Nouguerede, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 405 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 495AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lot. Duplesis à 604 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 2916 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Chemin de Nouguerede

Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de Nouguerede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Chemin de Nouguerede(2 395€)

3 Chemin de Nouguerede(2 395€)

32 Chemin de Nouguerede(2 386€)

22 Chemin de Nouguerede(2 395€)

9 Chemin de Nouguerede(2 043€)

1 Lieu Dit Nouguerede(2 392€)

2 Puychebour(2 152€)

2 Lieu Dit Puychebourg(2 148€)

Prix du 17 Chemin de Nouguerede dans son marché local

Prix du 17 Chemin de Nouguerede par rapport à la voie

Sur Chemin de Nouguerede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 17 Chemin de Nouguerede se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin de Nouguerede par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de Nouguerede se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -29.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cassagne, 33240 Val de Virvée(3,066 €)

Chemin de Bicou, 33240 Val de Virvée(2,298 €)

Chemin de Fuserat, 33240 Val de Virvée(3,154 €)

Chemin de Fuzerat, 33240 Val de Virvée(3,082 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Chemin de Nouguerede

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin de Nouguerede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.