7 bis Chemin de Nouguerede, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 816 € à 2 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Chemin de Nouguerede, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°1 et de 8.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 7 bis Chemin de Nouguerede, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 495AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lot. Duplesis à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 388 mètres

Ventes au 7 bis Chemin de Nouguerede

Les 0 ventes au 7 bis Chemin de Nouguerede constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Chemin de Nouguerede dans son marché local

Prix du 7 bis Chemin de Nouguerede par rapport à la voie

Sur Chemin de Nouguerede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 7 bis Chemin de Nouguerede se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Chemin de Nouguerede par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de Nouguerede se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -39.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Richelieu, 33240 Val de Virvée(2,374 €)

Cassagne, 33240 Val de Virvée(3,066 €)

Lieu Dit Puychebourg, 33240 Val de Virvée(2,158 €)

Lieu Dit Nouguerede, 33240 Val de Virvée(2,243 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Chemin de Nouguerede

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Chemin de Nouguerede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.