34 Chemin de Savarias, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Savarias, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 34 Chemin de Savarias, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Genès-de-Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savarias à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Savarias
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Savarias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Savarias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Savarias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Savarias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Savarias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Savarias dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Savarias par rapport à la voie
Sur Chemin de Savarias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 34 Chemin de Savarias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Savarias par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Savarias se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -2.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
