35 Chemin de Savarias, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Savarias, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Chemin de Savarias, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 495AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savarias à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Savarias
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Savarias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Savarias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Savarias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Savarias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Savarias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Savarias dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Savarias par rapport à la voie
Sur Chemin de Savarias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 35 Chemin de Savarias se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Savarias par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Savarias se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -4.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
