12 Chemin de Solesse, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Solesse, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°12 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Chemin de Solesse, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0129 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 294 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 298 mètres
Ventes au 12 Chemin de Solesse
Une vente a été recensée au 12 Chemin de Solesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Solesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Solesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Solesse dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Solesse par rapport à la voie
Sur Chemin de Solesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 12 Chemin de Solesse se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Solesse par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Solesse se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -1.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
