8 Chemin de Solesse, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Solesse, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 8 Chemin de Solesse, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 282 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Solesse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Solesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Solesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Solesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Solesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Solesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Solesse dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Solesse par rapport à la voie
Sur Chemin de Solesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 8 Chemin de Solesse se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Solesse par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Solesse se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -4.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
