8 Chemin des Nonnes, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Nonnes, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 8 Chemin des Nonnes, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Val de Virvée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 373 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0912 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Nonnes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Nonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Nonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Nonnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Nonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Nonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Nonnes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Nonnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Nonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 8 Chemin des Nonnes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Nonnes par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Nonnes se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 17.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
