3 Gallet, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Gallet, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Gallet, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 3710ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De St Antoine à 185 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beynel à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Gallet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Gallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Gallet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Gallet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Gallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Gallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Gallet dans son marché local
Prix du 3 Gallet par rapport à la voie
Sur Gallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 3 Gallet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Gallet par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Gallet se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -13.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
