12 Hameau de Bluat, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau de Bluat, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Hameau de Bluat, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 495ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Salignac à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Hameau de Bluat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Hameau de Bluat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Hameau de Bluat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Hameau de Bluat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau de Bluat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau de Bluat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau de Bluat dans son marché local
Prix du 12 Hameau de Bluat par rapport à la voie
Sur Hameau de Bluat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 12 Hameau de Bluat se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau de Bluat par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau de Bluat se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 26.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
